Экономическая ситуация, динамика цен на материалы и рыночные тренды показывают, что именно сейчас — оптимальное время для начала строительства.
Предпосылки
1. Ключевая ставка и вклады
Ключевая ставка находится на пике, что замедляет рынок недвижимости. Однако эта ситуация временная: как только ставка начнёт снижаться, проценты по вкладам также пойдут вниз, вследствие чего многие начнут переводить накопления из банков в другие активы, в том числе и в недвижимость. Это неизбежно приведёт к росту спроса на загородные дома и, соответственно, к резкому увеличению цен.
Те, кто начнёт строительство сегодня, смогут избежать повышенных затрат в будущем и выгодно инвестировать в недвижимость. После стабилизации экономических условий строительство может стать значительно дороже, как из-за роста цен, так и из-за увеличения спроса на строительные услуги.
2. Цены на строительные материалы стабилизировались
В отличие от прошлых лет, когда стоимость строительных материалов росла скачкообразно, сегодня этот рост замедлился. Уровень увеличения цен теперь не превышает темпы инфляции, что делает строительство более прогнозируемым.
Сейчас выгодно заключать контракты на закупку материалов, фиксируя цены на текущем уровне. Это позволяет избежать дополнительных расходов, которые могут возникнуть, если спрос начнёт расти вслед за снижением ключевой ставки.
3. Уникальная возможность для инвестиций
Строительство загородного дома сегодня — это не только экономия, но и перспективная инвестиция. Загородная недвижимость становится всё более востребованной: для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Это особенно актуально в условиях растущего интереса к удалённой работе и повышенного внимания к качеству жизни.
Почему стоит начать строительство сейчас?
Вы фиксируете текущие цены на материалы и услуги.
Избегаете повышения стоимости строительства, которое неизбежно произойдёт с ростом спроса.
Получаете возможность завершить проект до начала нового этапа рыночной активности.
Кстати, для строительства такого объекта не обязательно брать ипотеку, многие банки предоставляют сегодня целевой кредит на строительство бани до 3 000 000 рублей.